36 Ch. North Ridge , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) QC H9E1A9

Vente 1 299 000 $ |

No. 23703396

Inscription du bureau:

Keith Gold, Residential and Commercial Real Estate Broker | Colleen Hearn, Residential and Commercial Real Estate Broker | Gregory Clarke, Administrator

Keith Gold

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Remarques :

Emplacement convoité de l'Île Bizard , 36 North Ridge, maison unique avec 4 chambres à coucher, nichée sur un terrain de plus d'un acre, sans voisins arrière, juste la nature, les jardins de fleurs, les arbres matures et le Club de golf Royal de Montréal (CGRM)

Inclusions : Rideaux, tringles et stores, réfrigérateur, lave-vaisselle intégré, cuisinière, générateur intégré, 2 systèmes d'aspiration centraux, systèmes de rangement dans le garage, système d'alarme (non connecté).

Exclusions : Lave-linge et sèche-linge, lustre dans la salle à manger, système de recharge pour les véhicules électroniques.

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage :	L'Île-Bizard
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	574 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	737 900,00 $
Évaluation totale :	1 312 700,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	8 312,00 $
Taxe scolaire :	1 114,00 $
Taxes annuelles totales :	9 426,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	44118.04 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	80.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	45.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Superficie habitable (approx):	4862.0 Pieds carrés
Bâti en :	1959
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Mazout
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Intégré
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Université
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Autre - Ecoflo
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie:	Plat
Vue:	Panoramique

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 4.52 m
- Plancher : Bois
- hauts plafonds
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
- planchers en bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
- Granite Island
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 9.30 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
- 4 saisons, plancher chauffant
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
- bureau à domicile
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 5.49 m
- Plancher : Bois
- Walk-In
Autre
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 4.27 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 5.18 m x 3.96 m
- Plancher : Tapis
- salle de famille
Chambre
- 6.10 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salle de jeux
- 5.49 m x 4.42 m
- Plancher : Bois
Cave à vin
- Niveau : Sous-sol 7.32 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Sous-sol 5.49 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique

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