17160 Boul. Gouin O. , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9J1A3
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À Vendre

899 000 $

17160 Boul. Gouin O. , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9J1A3

Isolé 4+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Ce vaste plain-pied entièrement rénové, bâti sur une terrain de près de 15000 pi.ca. est idéal pour concrétiser vos projets! Offrant 4 chambres au rez-de-chaussée et 2 autres au sous-sol, il peut s'adapter à vos besoins. Le sous-sol, avec entrée indépendante, est prêt pour une cuisine (plomberie et électricité en place), et comprend une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage. Depuis deux ans : portes, fenêtres, cuisine, salles de bain, planchers, fournaise, thermopompe, 2 chauffe-eau, panneau électrique, drain français et pompes submersibles ont été remplacés. Certaines pièces bénéficient même du confort d'un plancher chauffant.

La maison est vide. Certaines pièces ont été virtuellement meublées et décorées.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes (tous neufs), système d'alarme et caméra de sécurité

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pierrefonds/Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 465 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 260 500,00 $
  • Évaluation totale : 725 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 172,00 $
  • Taxe scolaire : 590,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 762,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 31.7 Mètre
  • Profondeur du terrain : 43.67 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1382.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 16.33 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.19 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 13
  • Bâti en : 1956
  • Chambres : 4+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Autre , Plinthes électriques  - Planchers chauffants
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
    PLancher chauffant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 6.10 m
    Plancher : Céramique
    Et salle à manger
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.84 m x 4.98 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 4.83 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.26 m x 2.29 m
    Plancher : Béton
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 1.55 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.70 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
    PLancher chauffant

Inscription du bureau: 

Marc Forget - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Keith Gold

Keith Gold

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.830.2638

Courtier Participant
Colleen Hearn

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Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.830.0827

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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