126 Rue du Quai , Saint-Louis-de-Gonzague QC J0S1T0

Vente 379 120 $ +TPS/TVQ |

No. 17831603

Inscription du bureau:

Marie-Ève Veilleux, Courtier immobilier résidentiel | Christian Gareau, Courtier Immobilier

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Maison de type unifamilial jumelée détenue en copropriété divise. Cette charmante propriété à étages vous offre 3 chambres à l'étage dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée, profitez d'une aire de vie ouverte et lumineuse avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine moderne équipée d'un îlot et d'un garde-manger walk-in. Le sous-sol est prêt à être aménagé selon vos besoins.

- Les frais de copropriété inclus un frais de plus ou moins 1250$ par année pour les assurances du Syndicat de copropriété ainsi qu'un frais de plus ou moins 47$ pour les déclarations annuelles au registre des entreprises et un frais de 115$ pour le fond de prévoyance.

- Maison de type unifamilial jumelée détenue en copropriété divise.

- Quartier situé en bordure du Canal de Beauharnois avec rampe de mise à l'eau et sa piste cyclable de 72km.

- Emplacement idéal près de l'école primaire, de parcs et de garderies. Accès rapide à l'autoroute 30 et à environ 10 minutes de Valleyfield et de ses atouts.

Inclusions : Douche céramique 36x48, deux encastrés dans la cuisine, plomberie et électricité pour laveuse et sécheuse au sous-sol, budget de luminaires intérieurs de 700$.

Exclusions : Finition du sous-sol, rough plomberie au sous-sol, balayeuse centrale, accessoires de toilette, dosseret de cuisine, crépis, gouttières, clôture, pavage stationnement, paysagement, règlement d'emprunt si applicable.

Coprop./App. : Maison

Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$118,00 Mensuel
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Largeur du terrain en façade :	11.61 Mètre
Profondeur du terrain :	38.98 Mètre
Dimensions du terrain :	490.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	20.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	35.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1380.0 Pieds carrés
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 4.37 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in garde-manger
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.06 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.56 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.07 m
- Plancher : Céramique

Keith Gold

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.830.2638

keithgold@royallepage.ca

www.keithgold.com

Colleen Hearn

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.830.0827

colleenhearn@royallepage.ca

www.colleenhearn.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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