Rue des Marronniers , Salaberry-de-Valleyfield QC J6T6L7

Vente 390 000 $ +TPS/TVQ |

No. 27619546

Inscription du bureau:

Christian Gareau, Courtier Immobilier | Marie-Ève Veilleux, Courtier immobilier résidentiel

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Ce jumelé sur 2 étages saura répondre à vos besoins. À l'étage vous y trouverez 3 chambres à coucher, un grand walk-in dans la chambre principale ainsi qu'une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine moderne avec îlot et walk-in garde-manger, un grand salon et une grande salle à manger.

**Le faubourg des Érables est un projet exclusif proposant un mélange harmonieux de maisons de ville élégantes et de semi-détachés modernes, conçu pour offrir un cadre de vie idéal aux jeunes familles, professionnels et investisseurs. Situé dans un quartier en pleine croissance, ce projet allie design contemporain, confort et respect de l'environnement, tout en étant proche des commodités essentielles et à deux pas du centre communautaire en construction projet d'envergure plus de $20,000,000.

- Nouveau quartier en développement

- Près de l'autoroute 30, écoles primaires et secondaire, garderie, hôpital, CÉGEP et plusieurs autres commodités.

- La façade peut différé dû à la réglementation municipal

Inclusions : Budget de 700$ pour luminaires intérieurs, nivellement du terrain, certificat garantie GCR, certificat de localisation en construction, douche en céramique 36x48.

Exclusions : Finition du sous-sol, rough plomberie au sous-sol, balayeuse centrale, accessoires de toilette, frais de notaire, crépis, dosseret de cuisine, tous travaux relatif au terrain, climatiseur, pavage de rue, bordure, lampadaire et tout règlement d'emprunt si applicable.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Salaberry-de-Valleyfield
Style de bâtiment :	Jumelé
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Largeur du terrain en façade :	20.65 Mètre
Profondeur du terrain :	30.0 Mètre
Dimensions du terrain :	452.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	20.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1380.0 Pieds carrés
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.52 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 4.37 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in 6,1 x 3,4
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.06 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.56 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.07 m
- Plancher : Céramique

Keith Gold

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.830.2638

keithgold@royallepage.ca

www.keithgold.com

Colleen Hearn

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.830.0827

colleenhearn@royallepage.ca

www.colleenhearn.com

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Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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